Qué hace una gestora de alquiler vacacional (y qué sigue siendo tuyo)
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Tener una vivienda en alquiler vacacional no es solo publicar un anuncio. Detrás de cada reserva hay fotos, precios que cambian, mensajes a cualquier hora, limpiezas entre huéspedes y papeles. Una gestora se ocupa de ese día a día para que tú no tengas que estar pendiente.
Antes de la primera reserva
- Valoración. Estudia tu vivienda y tu zona y te dice lo que puede facturar, con datos de viviendas parecidas.
- Puesta a punto. Te dice qué falta para recibir huéspedes: equipamiento, ropa de cama y pequeños arreglos.
- Anuncio. Fotos, título y descripción pensados para el huésped de tu zona, publicados en las plataformas donde reserva.
Cada día
- Precios. La tarifa se ajusta según la demanda, la temporada y lo que pasa en la zona. No vale lo mismo un martes de noviembre que un sábado de agosto.
- Huéspedes. Responde rápido antes y durante la estancia, explica las normas de la casa y resuelve lo que surja.
- Llegadas y salidas. Organiza la entrada, muchas veces sin llaves, y revisa la vivienda cuando se van.
- Limpieza y ropa. Coordina la limpieza y la lavandería entre una reserva y la siguiente.
- Mantenimiento. Si algo se estropea, te avisa y lo arregla contigo.
- Registro de viajeros. Comunica los datos de los huéspedes como pide la ley.
Cada mes
Recibes un informe con lo que ha facturado tu vivienda, reserva a reserva. Así sabes en todo momento cómo va y tienes a mano lo que necesitas para tus cuentas.
Lo que sigue siendo tuyo
La vivienda es tuya, y las decisiones importantes también. Tú eliges las semanas que quieres para ti y apruebas los gastos y las mejoras. Los seguros y los impuestos de la vivienda siguen a tu nombre; el informe de cada mes te ayuda con ellos.
Cómo lo hacemos en Keyhold
En Keyhold, tu vivienda la lleva una gestora de tu zona con el sistema de Keyhold. Firmas un solo contrato con tu gestora y con Keyhold, y cada mes recibes tu informe.
Valora tu vivienda y te decimos lo que puede facturar.